TABA Apartments – Kurbadstraße 6B, 1100 Wien
Es entstehen 48 neue Vorsorgewohnungen, die bereits für 20 Jahre an einen professionellen, gewerblichen Betreiber als Serviced Apartments vermietet sind. Die Wohnungen werden ESG konform nachhaltig errichtet und „Klimaaktiv GOLD“ zertifiziert – Kriterien, die für ein nachhaltiges Investment sehr wichtig sind.
Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Bauteilaktivierung garantieren ein zukunftsorientiertes Gebäude, das auch noch durch seine Lage direkt am Kurpark Oberlaa und der U1 Station Oberlaa besticht.
Die einzelnen Einheiten von 30 bis 50 m² werden schon in Abstimmung mit dem künftigen Betreiber voll möbliert, wobei eine ausgearbeitete Schnittstellenliste den künftigen Eigentümer teilweise besser stellt als nach Mietrechtsgesetz.
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Klimafitte Architektur, viel Grünraum, ressourcenschonende Umsetzung und – vor allem eine fast unschlagbare Lage direkt an der U-Bahn und gleichzeitig mitten in der Natur: ein Wohnquartier direkt an der U1 unter dem Motto „15 Minuten in die Innenstadt – 15 Sekunden in der Natur“. Es ist ein zukunftsweisendes Projekt mit ambitionierten Klimaschutzzielen und wird das Vorzeigeprojekt hinsichtlich Klimaschutz und Nachhaltigkeit der Stadt Wien.
U-Bahn
Durch die optimale Anbindung an die U1 erreicht man die Wiener Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die UNO City ohne Umsteigen; den Stephansplatz erreicht man in nur 15 Minuten! Für Autofahrer bietet die nahe S1 einen idealen Anschluss. Vielflieger profitieren von der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens in weniger als 20 Minuten.
Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa liegen der TABA Tower und die TABA Apartments direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.
Die Therme Wien wurde 2010 renoviert, und ist eine der größten Stadtthermen Europas. Bei einer Gesamtfläche von 75.000 m² und großzügigen Indoor- und Outdoor Thermenlandschaften und Saunawelten steht der Erholung nichts mehr im Wege.
Hochwertige Ausstattung
- Im Hinblick auf die künftige Nutzung zeitlose, pflegeleichte und robuste Möblierung der Einheiten
- Effizient geplante Küchen
- Bäder mit hochwertigen Waschtischen, Armaturen und modernen Oberflächenbelägen
- TV- und Internetanschluss in jedem Aufenthaltsraum für flexible Nutzung
- WLAN Abdeckung im gesamten Haus
- Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik. Angenehme und gesunde Abkühlung der Raumtemperatur um ca. 4°C möglich, was im Sommer als kühl empfunden wird
- LED-Lichtkonzepte
- Bewegungsmelder in Allgemeinbereichen – kein Betreten dunkler Räume
- Eingangstür mit Mehrfachverriegelung, teilweise Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen